?

Log in

No account? Create an account
новый

Реальная Вселенная всегда, пусть на один шаг, опережает логику

Previous Entry Share Next Entry
Строительство жилья в России растет
новый
ray_idaho

Московская область согласна принять в свой состав Украину.
Юрий Михайлович Лужков


Ввод жилья в России достаточно стабильно растет, в среднем на 3 млн. квадратных метров в год. На этот год прогнозируется ввод порядка 69 млн. квадратных метров, что где-то на 0,5 квадратных метра увеличит обеспеченность жильем до почти 24 квадратных метров, однако тот же Китай недавно уже обошел Россию по этому показателю. Правда себестоимость нашего "теплого" метра намного выше, чем у китайцев, за счет большего объема цемента и больших расходов на централизованную инфраструктуру.

На следующем графике отражен рост площадей средних квартир, в целом рост не очень большой, с 2000 года площади квартир выросли всего на 4,5 метра и примерно соответствуют средней двухкомнатной квартире. Сам рост площадей полностью коррелирует с ростом общей площади, в целом строится жилье более улучшенных планировок.

Факт и прогноз ввода жилья в России по годам

График (нажмите для увеличения)

Корреляция роста среднего размера квартиры и жилой площади на жителя

График (нажмите для увеличения)

по данным Росстата

Оригинал

  • 1
Какой забавный эпиграф:) Привет, Рей!

наши политики образца 90-х и не такое выдавали, один Черномырдин чего стоит :)

или верить росстату-или заниматься экономикой...

а в чем сомнения? есть все данные - и по росту производства и импорта цемента, и по суммам в деньгах и физических объемах по строительству

и корреляции между ними тоже есть вместе с анализом проблем столь медленного ввода жилья, в мире побыстрее строят

вам сколько лет? давно хотел спросить..

в профиле моя дата рождения

ммда..надо было посмотреть раньше...

Просьба

(Anonymous)
Если не трудно, откомментируйте второй график - там приведена средняя площадь ВВОДИМОГО жилья или существующего?
К сожалению не нашел данных на gks о среднем размере домохозяйства (в людях) но надо надеяться что он больше 1,12 - если так то обеспеченность жильем в виде квартира/домохозяйство растет.

по квартирам - я так понимаю - средняя площадь всех квартир
по жилью - средняя площадь на жителя (все жилье/все население)

Re: Просьба

(Anonymous)
Все таки наверно средняя площадь _жилья_ а не _квартир_ (в смысле в многоквартирных домах).
Если верить Росстату http://www.perepis-2010.ru/smi/detail.php?ID=6897 то домохозяйство у нас это 2,5 человека (по графику кстати похоже); вроде можно сделать вывод что обеспечнность жильем на домохозяйство растет, что радует (правда непонятно как можно учесть _несколько_ единиц жилья на домохозяйство).

можно через коэффициент Джини оценить неравенство по доходам и продолжить его на недвижимость

  • 1