Реальная Вселенная всегда, пусть на один шаг, опережает логику

Когда я оценивал зарплаты в РФ по квантилям и более мелким группам, выяснилось, что модельная кривая неточно дает оценку по последним квантилям. Для коррекции данной неточности я взял фактическое распределение зарплат в РФ за 2017 год и нашел модель (на этот раз с двумя параметрами), которая хорошо ложится на исходные данные (на втором рисунке). По фактическим данным в РФ коэффициент Джини получился 0,419.

Сам расчет я решил сделать для Москвы, хотя пересчитать на Россию несложно. По данным Росстата средняя зарплата в Москве в 2018 году составила примерно 81 тыс. рублей. Ниже таблица, в которой рассчитаны примерные средние доходы (в данном случае зарплат работающих) групп с точностью до 0,1% от общего населения (Росстат приводит только по квантилям), для их оценки взят фактический коэффициент неравенства Джини около 0,419.

Надо отметить, что в данном случае стали выше зарплаты более обеспеченных групп, так как заметно снизились зарплаты менее обеспеченных.

Средние зарплаты населения по квантилям и более мелким подгруппам в Москве


( Collapse )

Оригинал

В соответствии с циклами мировой экономики, в России я предполагаю изменение политической системы. Я обсудил эту идею со многими своими коллегами и в комментариях в Живом Журнале и на сайте Aftershock и у меня появилось пока 2 очевидных сценария развития ситуации и даже возможная кандидатура будущего президента РФ.

Первый сценарий может напоминать конец 90-х, ее можно назвать операция "Преемник", когда лидер перебрав ряд кандидатур, остановится на какой-то из них, причем скорее всего результат деятельности преемника все равно будет неожиданным для большинства участников.

Второй сценарий - это операция "Ы", то есть Антипреемник. Такой сценарий был уже реализован в 80-е, когда первого секретаря обкома КПСС Свердловской области перевели в Москву, где он стал первым секретарем Московского горкома КПСС и конечно ввели в состав ЦК КПСС. Затем в нужный момент создали имидж непримиримого борца против "закоснелой" системы и впоследствии он возглавил процессы по распаду СССР и реформированию России.

Как ни странно, для обоих сценариев подходит как минимум один руководитель - мэр Москвы Сергей Семенович Собянин. Для второго сценария уже почти все создано, есть доверие жителей Москвы, опыт работы в Урало-сибирском регионе и способность договариваться с крупнейшими налогоплательщиками РФ. Достаточно лишь придумать идеологический "конфликт" с существующей властью, хотя сейчас конечно руководитель далеко не М.С.Горбачев. Для первого сценария вообще делать ничего не надо, нужен лишь заместитель (типа вице-президента), который возьмет на себя внешнюю и оборонную политику в правительстве.

Дополнительно в Москве реализуются весьма интересные проекты, сочетающие преимущества государственного контроля и частной инициативы, похожие на времена НЭПа, хотя сейчас это скорее можно отнести к "уберизации" муниципального управления, например я как-то рассказывал о проекте ЦОДД. В принципе, я думаю, что "уберизация" государственного управления должна стать трендом в ближайшем будущем и в этом смысле мэр Москвы явно в тренде.

Операция Ы

По работе посетил Кавказские минеральные воды, раньше никогда не был в этом регионе, побывал в городах - Пятигорск и Кисловодск. Кисловодск понравился, он больше похож на курортный город.

Ниже несколько фотографий из Кисловодска.

Живые часы Кисловодска


( Collapse )

Оригинал

На прошлой неделе был на небольшой экскурсии, организованной коллегой, в Центре организации дорожного движения города Москвы. Центр был введен в 2014 году и весьма продвинулся в анализе дорожной ситуации, с его слов, в Москве. Немало созданию ЦОДД и его развитию помогает и прямое участие спонсоров проекта - руководства правительства РФ и Москвы.

Вопрос не только в управлении видеокамерами, светофорами, сотрудниками ГИБДД, но еще они занимаются исследованиями, которые позволят впоследствии применить искусственный интеллект для автоматизированного управления дорожной обстановкой. Радует, что практически весь существенный софт написан российскими специалистами и продолжает развиваться, интегрируя ЦОДД с ГИБДД и другими службами.

Интересно также организована работа с общественным транспортом - часть автобусного парка частная, а управляется из единого центра.

ЦОДД

Кронштадт - был первым местом, который я посетил в своей поездке в Санкт-Петербург. Удалось посмотреть форты, в том числе первый форт - Кроншлот, который защитил город Санкт-Петербург от кораблей Карла XII. Очень интересный храм, посвященный погибшим морякам есть в Кронштадте, с описанием их гибели. Есть там и Порт-Артур, и Цусимское сражение, и Первая мировая.

Форт около Кронштадта


( Collapse )

Оригинал

Ввод жилья в России хотя и не вырос, но остался почти на том же рекордном уровне 84 млн. кв. метров. В следующем году по тренду можно ожидать ввода 85 млн. кв. метров. На втором графике хорошо виден текущий тренд роста ввода жилья.

На третьем графике отражен рост стоимости квадратного метра в Москве, хотя есть небольшое снижение в этом году, рост практически линейный.

Факт и прогноз ввода жилья в России по годам


( Collapse )
по данным Росстата и IRN

Оригинал

Обновляю данные по росту валового регионального продукта в России с начала 2000 по 2013 год.

В этой таблице приведена динамика роста номинального валового регионального продукта (ВРП) и ВРП на душу по крупнейшим регионам России, от 500 млрд.руб. Зеленым выделил регионы с ВРП больше триллиона рублей с относительно высоким ростом ВРП на душу, желтым регионы с ВРП больше триллиона рублей, но с низким ростом ВРП на душу. Лучше всех в этой группе выглядит Московская область, скорее всего из-за вывода производственных и роста логистических мощностей в регионе, а также строительства. Неплохо выглядит и Санкт-Петербург.

Как всегда отлично смотрится Белгород. Мощный рывок совершила Сахалинская область как по общему ВРП, так и на душу, более чем в 21 раз за 13 лет, обойдя и Москву, и Тюменскую область по благосостоянию, немалую роль тут играет близость к АТР. Однако странно, что Красноярский край или Якутия так медленно растут.

Динамика крупнейших регионов по ВРП и ВРП на душу с 2000 по 2013 год (ВРП от 500 млрд.рублей за 2013 год)


По данным Росстата

Оригинал

Моя небольшая поездка в Санкт-Петербург закончилась, ниже несколько фотографий из первого дня. Сначала мы прокатились на обзорной экскурсии по городу, потом посетили Эрмитаж и вечером нам удалось попасть на балет "Сон в летнюю ночь" в Мариинском театре.

Конечно на все времени было не так много, но для начала вполне достаточно. В следующие дни мы посетили дворец Павла I, Екатерининский дворец в Царском селе (Пушкин), Петропавловскую крепость, городской зоопарк, Исакиевский собор, собор Александра Невского, некоторые парки города, даже зачем-то дошли до морского порта. Запомнилась речная экскурсия с учениками духовной семинарии по каналам - они всю дорогу пели песни, особенно мощно звучало под мостами.

Кутузов около Казанского собора


( Collapse )

Не только стоимость недвижимости в Москве падает, но и стоимость аренды квартир в Москве также падает.

На первом графике приведена стоимость аренды двухкомнатной квартиры в типовом проекте П-44Т в районе Свиблово, который тоже достаточно средний для Москвы. После многолетнего роста почти 2 года стоимость аренды снижается.

На втором графике приведена та же стоимость, но с учетом инфляции. Как можно заметить стоимость аренды квартиры по сути не изменилась и даже снизилась с 2004 года, более того в 2015 году она снизилась ниже уровней 2000 года!

Аренда типовой двушки в домах типа П-44 в Свиблово, руб.


( Collapse )
По данным IRN

Оригинал